ブログはいくらで売れる？月収別の売却相場と高く売る5つのコツ【2026年版】

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「自分のブログ、売れないかな」と思ったことはありませんか。副業として育ててきたブログも、ある程度の収益があれば立派な売却可能な資産になります。

ブログをはじめとするWebサイトのM&A市場は年々拡大しており、2026年現在、月収数万円のブログでも数十万円〜数百万円で売買される事例が当たり前になっています。「ブログなんて売れるの？」という時代は終わり、今や月収があれば売却価値があるのが実情です。

特に副業ブログを3〜5年かけて育ててきた方にとって、売却は「これまでの労力を一括で回収できる」数少ない機会です。月収10万円のブログが200万円前後で取引されることも珍しくなく、数年間の作業を一度に現金化できるのがブログM&Aの最大のメリットです。

この記事では、M&A実務に携わるアドバイザーの視点から、ブログの売却相場を月収別に整理し、高く売るための具体的なコツをお伝えします。まずは自分のブログがどの相場帯に該当するのか、確認してみてください。

ブログ売却相場の基本計算式

ブログ（Webサイト）の売却価格は、一般的に以下の計算式で算出されます。

この「12〜24ヶ月」という倍率の幅には、ブログの品質・安定性・将来性が反映されます。倍率が高いほど売却価格が上がりますが、それはブログが「引き継ぎやすく、将来も収益が続く」と判断されることを意味します。

倍率に幅がある理由

サイト売買の世界では、まったく同じ月収10万円のブログでも、120万円でしか売れないケースと240万円で売れるケースがあります。この差はすべて「買い手のリスク認識」によるものです。

倍率	該当するブログの状態
12〜15倍	収益が不安定・属人性が高い・トレンド依存など、引き継ぎ後のリスクが高い案件。買い手が将来収益を読みにくい状態
15〜18倍	平均的な品質。SEOからの検索流入があり一定の安定性があるが、改善の余地が残る状態
18〜24倍	安定した検索流入・複数収益源・運営マニュアル完備など、買い手が引き継ぎ後すぐに運営できる優良案件

「月収」と「月間利益」の違いに注意

計算式の基準は「月間利益」（＝収益から経費を差し引いた金額）です。「月収10万円のブログ」と表現されていても、実際にかかる経費を差し引いた利益が計算の基準になります。

ブログ運営にかかる主な経費には以下が含まれます。

• レンタルサーバー代（月1,000〜3,000円が一般的）
• 有料WordPressテーマ・プラグインの月額費用
• ライター外注費・取材費・撮影費
• SEOツール利用料（Ahrefs、SEMrushなど）
• 画像素材・動画素材の購入費

たとえば月の広告収入が10万円でも、ライター外注費が月3万円、サーバー・ツール代が月1万円かかっていれば、月間利益は6万円です。この場合の売却相場は72万〜144万円が目安となり、月収ベースで計算した場合（120万〜240万円）とは大きな差が生じます。

必ず利益ベースで計算することを念頭に置いてください。

月収別の売却相場一覧

以下の表は、経費が少なく利益≒月収に近い個人ブログ（個人で運営し外注費がほぼない）を想定した参考相場です。実際の経費状況によって変動します。

月間利益（目安）	下限（×12倍）	上限（×24倍）	現実的な相場帯
1万円	12万円	24万円	12〜18万円
3万円	36万円	72万円	36〜54万円
5万円	60万円	120万円	60〜90万円
10万円	120万円	240万円	150〜200万円
30万円	360万円	720万円	450〜600万円
50万円	600万円	1,200万円	700〜1,000万円

上記はあくまで参考相場です。同じ月収でも倍率は大きく変わります。月収10万円のブログが200万円前後、月収50万円のブログが1,000万円前後で取引されることも珍しくなく、ブログは一度収益化できれば大きなキャピタルゲインを得られる資産です。

なお、月収1万円以下のブログでも、コンテンツの質・被リンクの強さ・ドメインパワー次第では買い手がつくケースがあります。まずは査定を受けてみることで、実際の市場価値を確認できます。

倍率が上がる（高く売れる）ブログの5つの特徴

同じ月収10万円のブログでも、買い手がつきやすく高値がつくブログには共通点があります。以下の5つの特徴を満たすほど、売却倍率は高くなります。

1. 安定した検索流入（SEOからの自然流入）がある

GoogleやYahooなどの検索エンジンからの安定したオーガニック流入は、買い手にとって最も評価されるポイントです。SNSのバズや特定インフルエンサーへの依存ではなく、検索ユーザーが継続的に流入してくるブログは、運営者が変わっても収益が維持されやすいと判断されます。

• Google Search ConsoleのデータでCTR・クリック数が3ヶ月以上安定している
• 上位表示キーワードが複数あり、特定1キーワードへの依存度が低い
• 直近3〜6ヶ月のPVが横ばいまたは上昇傾向にある
• Google Analytics上で「検索エンジン」からの流入が全体の60%以上を占める

2. 特定ジャンルに特化している

「FXブログ」「脱毛比較ブログ」「育児グッズレビューブログ」のように、テーマが明確に絞られているブログは、買い手が引き継ぎ後の方向性をイメージしやすいため評価が高まります。

雑記ブログは読者層が分散し、収益構造が複雑になりがちです。一方で特化型ブログは「このジャンルを伸ばすための追加投資」がしやすく、買い手が明確な成長戦略を描けるため、特化型ブログのほうが高倍率がつく傾向があります。

3. 運営マニュアルが整備されている

ブログ運営の手順が文書化されていると、買い手が引き継ぎ後すぐに運営を継続できます。これは売却価格を直接引き上げる要素です。マニュアルがないブログは「属人性が高い」とみなされ、倍率が下がる原因になります。

最低限、以下が含まれているとよいでしょう。

• 記事の更新方法・投稿手順
• 収益構造（どのASP・案件から収益が出ているか）
• ライターへの指示書・依頼文のテンプレート
• 使用しているツール・プラグインの一覧と用途

4. 収益が複数チャネルに分散している

Google AdSenseのみに依存しているブログより、アフィリエイト収益・Amazonアソシエイト・純広告・有料サービス紹介など複数の収益源を持つブログは安定性が高いと評価されます。

Googleのアルゴリズム変動でAdSense収益が落ちても、アフィリエイト収益がカバーできる構造は、買い手のリスク認識を下げ、高倍率につながります。

5. アクセス・収益が右肩上がりのトレンドにある

直近3〜6ヶ月でPVや収益が増加傾向にあるブログは、将来性への期待から高く評価されます。逆に下降トレンドにあると「なぜ今売るのか」という疑念が生まれ、倍率が下がります。

売り時は業績が良いときというのがサイト売買の鉄則です。「収益が落ちてきたから売ろう」では遅く、好調なうちに売却することで相場の上限に近い価格を引き出せます。

倍率が下がる（安くなる）ブログの特徴

高く売るためには、評価を下げる要因も把握しておく必要があります。以下のいずれかに該当する場合は、売却前に改善を検討しましょう。

特徴	評価が下がる理由と対策
SNS依存・属人性が高い	運営者のSNSフォロワー数・個人の影響力に依存している場合、運営者が変わると読者が離れる可能性が高い。事前にSEO流入を増やすか、SNSアカウントも譲渡対象に含める形で交渉する
YMYL領域でE-E-A-T不足	医療・金融・法律など専門性が必要なジャンルで著者実績や専門家監修がない場合、Googleの大型アップデートによる急落リスクが高い。監修者の明記や著者ページの整備が対策になる
PV・収益が右肩下がり	今後の収益が読めないため、買い手は低い倍率でしかオファーしない。改善策がある場合は先に実施するか、下落の原因を明示して売却する
トレンド系の一過性コンテンツが多い	特定のイベント・ドラマ・流行に依存した記事が多い場合、数ヶ月後には収益が激減する可能性がある。常緑（エバーグリーン）コンテンツの比率を高めることが対策
著作権・掲載権の不明確なコンテンツがある	無断転載の画像やライセンスが不明な素材があると、引き継ぎ後のリスクが買い手に移転するため敬遠される。売却前にすべて適切な素材に差し替える

ブログを高く売るための5つのコツ

相場を理解したうえで、実際に高値をつけるために取るべき行動をまとめます。売却の3〜6ヶ月前から準備を始めることが、最終的な売却価格に大きく影響します。

コツ1：売却3ヶ月前から収益データを整理する

買い手が最初に確認するのは収益の実績データです。以下のデータを最低でも直近12ヶ月分、できれば24ヶ月分用意しておきましょう。

• 月別のアクセス数（Google Analyticsのスクリーンショットまたはデータ出力）
• 月別の収益金額（アドセンス・アフィリエイトASPの管理画面スクリーンショット）
• 主要流入キーワードとその検索順位（Google Search Console）
• 収益内訳（媒体別・主要記事別）

データが整っているほど買い手の信頼を得やすく、交渉もスムーズになります。逆にデータが不十分だと「本当に収益が出ているのか不安」と感じた買い手が価格を下げてオファーしてきます。

コツ2：引き継ぎ用の運営マニュアルを作成する

「このブログの運営をゼロから始める人に向けたマニュアル」を作成しましょう。A4で5〜10ページ程度のPDFまたはGoogleドキュメントにまとめると、査定時の印象が格段に上がります。

• ブログのコンセプト・読者ターゲット・差別化ポイント
• 記事の書き方・更新頻度・カテゴリ構成
• 収益構造（どのASP・案件から収益が出ているか、アフィリエイトリンクの差し替え方法）
• 使用ツール・プラグインの一覧と用途・ログイン情報の引き継ぎ方法
• 過去のSEO対策の履歴・注意すべき点

コツ3：不要なプラグイン・外部リンクを整理する

使っていないプラグインや、リンク切れになった外部リンクは、サイトのパフォーマンスや信頼性に影響します。売却前に一度サイト全体をチェックし、以下を実施しておきましょう。

• 不要プラグインの削除（表示速度の改善にも寄与）
• リンク切れチェックツール（Broken Link Checkerなど）での死リンク修正
• 古くなったアフィリエイトリンクの更新または削除
• スパムコメントの一括削除

サイトの表示速度（Core Web Vitals）が改善されると、SEO評価にもプラスになります。

コツ4：複数のプラットフォームで査定を比較する

サイト売買プラットフォームによって、得意な価格帯・ジャンル・買い手層が異なります。1社だけで査定を受けると相場を見誤るリスクがあるため、複数のサービスで査定を比較するのが鉄則です。

主要プラットフォームの多くが無料査定を提供しているため、費用をかけずに複数の査定結果を比較できます。最も高い査定を出したプラットフォームを軸に交渉を進めましょう。

コツ5：適切なタイミングで出品する（年末年始・大型アップデート直後は避ける）

サイト売買市場にも閑散期・繁忙期があります。以下を参考に売り時を見極めましょう。

• 避けるべき時期：年末年始（12月後半〜1月上旬）、GW、GoogleのコアアップデートやHelpful Content Update直後（収益データが安定するまで待つ）
• 有利な時期の目安：収益・PVが安定または上昇中のとき、事業年度の切れ目（3月・9月）、ボーナスシーズン前後（6月・12月初旬）

特にGoogleのアルゴリズム変動直後は、短期的な数値の変化が大きく、買い手が慎重になります。少なくとも変動後2〜3ヶ月は安定したデータを積んでから出品するのが理想です。

おすすめのブログ売却プラットフォーム

ブログの売却には専門のサイト売買プラットフォームを利用するのが一般的です。個人ブログの売却に適した主要サービスを比較します。

サービス名	売り手手数料	特徴
ラッコM&A	完全無料	売り手手数料0円。個人ブログの売買に強く、小〜中規模案件の掲載数が多い。エスクロー決済対応で安全性も高い。簡易査定ツールで売却価格の目安をすぐ確認できる
TRANBI（トランビ）	成約額の5%〜	国内最大級のM&Aプラットフォーム。Webサイト以外の事業案件も多く、幅広い買い手層にリーチできる。買い手側の目利き力が高い投資家層も多い
サイトマ	成約額の5%〜	Webサイト・アプリ特化のM&Aプラットフォーム。審査制で案件品質が高く保たれており、高額案件にも対応。専門アドバイザーによるサポートがある

ラッコM&Aが個人ブログ売却に最もおすすめな理由

個人ブログの売却で最初に検討すべきプラットフォームはラッコM&Aです。最大の特徴は売り手手数料が完全無料である点。数十万〜数百万円の成約でも、売却側にかかる手数料は一切かかりません。

具体的には以下のメリットがあります。

• 無料査定・無料出品・売り手手数料0円
• エスクロー（第三者預かり）決済で、入金確認後にサイト譲渡する安全な仕組み
• 個人間取引に特化した使いやすいインターフェース
• 月間アクセス数や収益を入力するだけで売却価格の目安を確認できる簡易査定機能
• 過去の成約事例が公開されており、相場感を把握しやすい

まずはラッコM&Aで無料査定を試してみることをおすすめします。査定を受けたからといって必ず売却する必要はなく、自分のブログの市場価値を知るだけでも大きな意味があります。

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「売れるかな？」「いくらくらいになるの？」と思ったら、ひと言聞いてみてください。現役M&Aアドバイザーの「ゆるM&Aラボ」が個別にお話を聞きます。費用なし・秘密厳守・気軽に相談OKです。

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まとめ：まずは無料査定から始めよう

この記事でお伝えした内容を改めて整理します。

ポイント	内容
基本の計算式	月間利益 × 12〜24ヶ月（倍率はブログの品質・安定性による）
月収1万円のブログ	12〜24万円が目安（現実的には12〜18万円）
月収10万円のブログ	120〜240万円が目安（現実的には150〜200万円）
月収50万円のブログ	600〜1,200万円が目安（現実的には700〜1,000万円）
高く売るコツ（最重要）	収益データの整理・運営マニュアル作成・上昇トレンドのタイミングで出品
おすすめ売却先	ラッコM&A（売り手手数料無料・個人ブログに最適）

ブログ売却で最もよくある失敗は「なんとなく時期が来たら売ろう」と先延ばしにし続けることです。収益が下降トレンドに入ってから売ろうとすると、相場より大幅に低い価格しかつかないケースが多くあります。

売却を少しでも考えているなら、今すぐ無料査定を受けることが第一歩です。査定を受けたからといって必ず売る必要はありません。まず自分のブログの市場価値を知ることで、今後の戦略（売るか育てるかの判断）が明確になります。

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